UN NOUVEAU CŒUR DE VILLAGE OÙ CONVIVIALITÉ RIME AVEC SÉRÉNITÉ
À 20 minutes en voiture(1) de la rade de Toulon, reconnue comme l’une des plus belles d’Europe(2), entre les vignobles de Bandol, les gorges d’Ollioules, les falaises de Cimaï et le Mont Caume, Sainte-Anne-d’Évenos compte parmi les villages en vogue de la côte varoise.
Habiter ici, au cœur de sites naturels d’exception, c’est avant tout ne faire qu’un avec l’esprit méditerranéen, avec les premières plages à seulement 20 minutes de route(1). Être ebrosien, c’est aussi, et surtout, embrasser un art de vivre propre à la Provence.
Entre les marchés locaux dont les étals colorés regorgent de produits du terroir, les bâtisses construites en vieilles pierres, la citadelle médiévale et les chemins de randonnée qui invitent à s’évader dans la nature sauvage… La commune concentre tout ce qui fait le charme du Var.
Grâce à la proximité du Parc d’Activités du Plateau de Signes, ainsi que du pôle d’activités Toulon-Ouest, l’un des plus importants de la région avec plus de 1 700 entreprises, l’adresse puise aussi son attractivé dans le dynamisme économique de son territoire.
Pour la scolarité des enfants, le groupe scolaire à deux pas
Un cabinet médical à 250 mètres, de quoi avoir l’esprit tranquille
Un supérette et une pharmacie à 650 mètres
Un city stade, une aire de jeux pour enfants et un parc paysager à proximité
Pour les formalités administratives, la Mairie est à 270 mètres
Du pain frais tous les jours ? Une boulangerie est à 950 mètres
Les Allées Douces
Le programme est baptisé LES ALLÉES DOUCES en hommage à sa douceur de vivre. Grâce à ses
nouveaux commerces, c’est un quartier vivant et animé qui va éclore en coeur de village.
Entièrement réservé aux piétons et aux cyclistes, l’ensemble se distingue par son atmosphère
apaisée et tranquille. Ici, on apprécie d’autant plus le fait de passer du temps dehors entre voisins, entre amis ou en famille.
Habiter ici, au coeur de sites naturels d’exception, c’est avant tout ne faire qu’un avec l’esprit méditerranéen
Criques
et plages à proximité
Toulon
et ses animations
Le Castellet
et sa zone d’activités
Zone commerciale à 12 min en voiture (1)
Gare à 14 min en voiture (1)
Centre-ville de Toulon à 16 min en voiture (1)
Plages à 20 min en voiture (1)
Aéroport à 45 min en voiture (1)
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Des habitats contemporains, durablement agréables à vivre
VIVRE AUSSI BIEN DEDANS QUE DEHORS ET PROFITER DU SOLEIL DU MIDI
LES ALLÉES DOUCES c’est aussi, et surtout, un rapport privilégié à l’extérieur. Chaque appartement bénéficie d’une belle terrasse dans le prolongement de la cuisine/séjour.
Elle est spacieuse et facilement aménageable en salon de plein air. Là, chacun est libre de créer une décoration végétale à son image, en laissant parler son imagination !
Des prestations fonctionnelles,
durables et design
Carrelage en grès cérame émaillé avec des plinthes assorties pour un rendu esthétique moderne dans les pièces principales, les cuisines, les balcons et les terrasses.
Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Système de chauffage individuel (ventilo-convecteurs ou radiateurs muraux, programmables grâce à des thermostats d’ambiance).
Receveur de douche extra plat ou baignoire design, avec meuble vasque sur-mesure.
Revêtements en faïence et céramique apportent une touche de modernité aux salles d’eau et cuisines.
Systèmes de contrôle d’accès intégrés (interphone vidéo relié aux équipements mobiles) et détecteurs de fumée.
Revêtements antidérapants et éclairage LED basse consommation intégré sur les espaces extérieurs privatifs.
Raccordement à la fibre optique.
Les Allées Douces affichent une empreinte écologique réduite grâce à une conception limitant la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre dès la construction. Le projet anticipe les exigences 2025 de la RE 2020, avec 12 % de réduction des émissions carbone.
La certification NF Habitat HQE garantit confort, économies d’énergie et qualité de vie. Elle assure un logement sain, sécurisé, lumineux et respectueux de l’environnement, avec des performances supérieures aux standards habituels.
Un quotidien ressourçant, sans être déconnecté !
LES ALLÉES DOUCES
Route d’Évenos – 83330 Évenos
Accès et transport (1)
En voiture
A50 (direction Toulon) à 15 minutes, A50 (direction Marseille) à 11 minutes.
En bus
Arrêt Mairie à 100 mètres et arrêt de bus « Bacchus » à 700 mètres : ligne 888 vers la gare et le centre-ville de Toulon en 35 minutes.
En train
Gare d’Ollioules – Sanary-sur-Mer à 15 minutes en voiture : TER vers Toulon en 8 minutes, Hyères en 33 minutes ou Marseille en 40 minutes.
Renseignements et vente : SPLM
04 94 14 10 03 – 06 70 43 53 00
www.splm-semexval.com
Sources : (1) Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. Données fournies à titre indicatif, non contractuelles. (2) Site internet officiel de l’office de tourisme du Var. Données fournies à titre indicatif, non contractuelles.
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